Công ty thi công phần thô tại Đà Nẵng – CHT HOME hô biến bản vẽ thành nhà ở như thế nào

QUY TRÌNH THI CÔNG PHẦN THÔ CHUYÊN NGHIỆP CÙNG CHT HOME | NỀN TẢNG VỮNG CHẮC CHO NGÔI NHÀ CỦA BẠN

Thi công phần thô là giai đoạn xây dựng khung xương cốt lõi cho ngôi nhà, bao gồm móng, dầm, cột, sàn bê tông và tường gạch. Là công ty thi công phần thô tại Đà Nẵng uy tín, CHT HOME cung cấp giải pháp thi công chuẩn kỹ thuật—từ trọn gói vật tư đến khoán nhân công—đảm bảo kết cấu vững chắc, an toàn và tối ưu chi phí cho từng chủ đầu tư.

Dưới đây là chi tiết quy trình thi công phần thô chuyên nghiệp cùng những lưu ý quan trọng bạn cần nắm rõ trước khi xây dựng tổ ấm.

Công ty xây dựng nhà ở tại Đà Nẵng – Châu Huy Thịnh (CHT HOME) thi công phần thô công trình cấp 3

Vai trò quan trọng của thi công phần thô và các hạng mục chính

Thi công phần thô (xây dựng cơ bản) là giai đoạn kiến tạo phần “xương sống” quyết định 80% độ an toàn, khả năng chịu lực và tuổi thọ của toàn bộ ngôi nhà. Việc tìm kiếm một công ty thi công phần thô tại Đà Nẵng uy tín giúp chủ nhà chủ động kiểm soát chất lượng kết cấu, tối ưu chi phí và tránh rủi ro sụt nứt do đặc thù địa chất và thời tiết khắc nghiệt tại miền Trung.

Các hạng mục chính trong gói thi công phần thô standard:

• Công tác móng & ngầm: Đào đất, xử lý nền móng (móng cọc, móng băng, móng bè), đổ bê tông lót, thi công hố ga, bể tự hoại và bể nước ngầm.

• Kết cấu chịu lực (Khung nhà): Lắp đặt coffa, gia công cốt thép, đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng, mái và cầu thang theo đúng bản vẽ kết cấu.

• Công tác xây tô: Xây tường bao che, tường ngăn phòng bằng gạch tuynel/gạch nhẹ, trát tường phẳng chuẩn kỹ thuật ready cho khâu hoàn thiện.

• Hệ thống âm tường cơ bản: Đi ống gen điện, ống cấp thoát nước âm sàn/tường trước khi cán nền.

Lời khuyên từ chuyên gia: Sai sót trong phần thô rất khó sửa chữa và tốn kém gấp 3-5 lần chi phí ban đầu. Do đó, hợp tác cùng công ty thi công phần thô có đội ngũ kỹ sư giám sát trực tiếp tại công trường là giải pháp tối ưu để đảm bảo tiêu chuẩn TCVN và tiến độ bàn giao.

Để đảm bảo tiến độ và chất lượng cho dự án, CHT HOME – công ty thi công trọn gói tại Đà Nẵng áp dụng quy trình 6 bước chuẩn bị mặt bằng và pháp lý nghiêm ngặt trước khi đổ móng:

1. Thực hiện nghi thức tâm linh: Tổ chức lễ cúng khởi công và động thổ truyền thống chuẩn phong tục Việt Nam.

2. Giải phóng & làm sạch mặt bằng: Dọn dẹp phế thải, san lấp và bàn giao mặt bằng sạch đạt chuẩn kỹ thuật.

3. Hạ tầng thi công nội bộ: Dựng lán trại an toàn cho công nhân, tập kết máy móc, thiết bị và vật liệu xây dựng chính hãng.

4. Khảo sát hiện trạng công trình liền kề: Ghi nhận bằng biên bản và hình ảnh thực tế địa hình các nhà xung quanh nhằm kiểm soát rủi ro sụt lún, nứt nẻ.

5. Cung cấp điện, nước & an toàn: Đấu nối hệ thống điện nước phục vụ xây dựng và gia cố hàng rào che chắn.

6. Minh bạch thông tin: Treo biển cảnh báo an toàn lao động và bảng thông tin dự án đúng quy chuẩn pháp lý.

CÔNG TÁC CHUẨN BỊ TRƯỚC KHI THI CÔNG PHẦN THÔ

CÁC BƯỚC TRIỂN KHAI TRONG QUÁ TRÌNH THI CÔNG PHẦN THÔ

1. Dọn dẹp mặt bằng, dựng lán trại tạm và tập kết vật tư cần thiết.
2. Xác định chính xác mốc giới, định vị móng, tim cọc, tim cột.
3. Tiến hành ép cọc bê tông (nếu thiết kế yêu cầu).
4. Đào đất cho móng, đà kiềng, bể tự hoại, hố ga và vận chuyển đất thừa đi.
5. Cắt đầu cọc (đối với cọc bê tông cốt thép).
6. Đổ bê tông lót đáy móng bằng đá 1×2 mác 150 với độ dày 10cm.
7. Gia công, lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông cho móng, đà kiềng, dầm móng.
8. Thi công bể tự hoại, hố ga với kết cấu bê tông cốt thép kiên cố.

9. Đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng, sân thượng và mái.

10. Đúc cầu thang, xây bậc bằng gạch thẻ.

11. Xây tường bao, tường ngăn chia phòng, hộp kỹ thuật và tường trang trí.

12. Tô trát tường toàn bộ công trình (không bao gồm trần và các phần ốp đá).

13. Cán nền các tầng, ban công, sân thượng và khu vực vệ sinh.

14. Chống thấm triệt để cho ban công, nhà vệ sinh.

15. Lắp đặt hệ thống đường ống cấp/thoát nước, nước nóng lạnh.

16. Đi dây điện âm tường, bố trí các đế âm và hộp nối thiết bị điện.

Sau khi hoàn tất toàn bộ các công đoạn này, công trình sẽ đạt đến giai đoạn “xây thô xong”, sẵn sàng cho bước hoàn thiện.

NGHIỆM THU & BÀN GIAO CÔNG TRÌNH SAU THI CÔNG PHẦN THÔ

Khi giai đoạn thi công phần thô kết thúc, CHT HOME sẽ tổ chức vệ sinh công nghiệp kỹ lưỡng, sau đó tiến hành nghiệm thu và bàn giao công trình lại cho chủ nhà. Ngoài ra, chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ các thủ tục hoàn công theo quy định – trong đó chủ nhà chịu trách nhiệm chính nhưng sẽ được nhà thầu tư vấn và đồng hành chặt chẽ.

CHT HOME – ĐƠN VỊ THI CÔNG PHẦN THÔ UY TÍN TẠI ĐÀ NẴNG

Với hơn 15 năm hoạt động bền bỉ trong lĩnh vực xây dựng, CHT HOME tự hào là một trong những công ty thi công nhà ở đáng tin cậy hàng đầu tại Đà nẵng. Chúng tôi luôn đặt sự chỉn chu lên hàng đầu, từ khâu thiết kế đến thi công, và đặc biệt là giám sát chặt chẽ từng bước – từ việc lựa chọn vật tư đến kỹ thuật thi công các chi tiết nhỏ nhất như mạch tường, độ thẳng, độ vuông góc…

CHT HOME sở hữu đầy đủ chứng chỉ năng lực thi công và giấy phép hoạt động rõ ràng, đủ điều kiện để triển khai dự án trên phạm vi toàn quốc.

TRANG THIẾT BỊ HIỆN ĐẠI & ĐỘI NGŨ CHUYÊN NGHIỆP SẴN SÀNG THI CÔNG

• Máy móc hiện đại: Sở hữu đầy đủ các loại máy móc chuyên dụng như máy ép cọc, máy đào móng, xe trộn bê tông…
• Nhân sự kinh nghiệm: Đội ngũ thi công với tay nghề cao, chuyên môn vững vàng, sẵn sàng tăng ca để đảm bảo hoàn thành công trình đúng tiến độ.
• Hình ảnh công trường thực tế: Cập nhật liên tục các hình ảnh từ quá trình thi công móng cọc, đổ móng, đổ sàn… cho đến khi hoàn thiện phần thô.

DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI “CHÌA KHÓA TRAO TAY”

Ngoài thi công phần thô, CHT HOME còn cung cấp giải pháp xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng. Khi lựa chọn dịch vụ này, quý khách hàng sẽ được miễn phí thiết kế nội thất, ngoại thất, và hỗ trợ toàn bộ các thủ tục pháp lý – mang đến một quy trình hoàn chỉnh, giúp tiết kiệm tối đa thời gian và công sức của bạn.

CHT HOME – đồng hành cùng bạn kiến tạo không gian sống, dựng xây tổ ấm bền vững từ phần thô đến hoàn thiện.

Xin chân thành cảm ơn quý khách đã luôn tin tưởng lựa chọn CHT HOME!